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こんにちは オムライスです。
東京でサラリーマンをしながら
大家をやっている40代です。
現在、アパート3棟、千葉市(20部屋)戸建て2戸(茨城県、東京、)を運営しています。
不動産投資を始めてから13年になります。
年間家賃収入は1500万程度になります。
AP(アパッチ)投資の続きです。
無事に第一順位の買付を入れる事が出来てホッとしていました。
『これで資産家になれる！』
【社畜脱出に一歩近づける】
などとまた、案の定
呑気に鷹をくくって日々労働力を投入した
生活を送っておりました。
この物件、それなりの金額でしたので
今回は銀行からの借り入れを業者に打診して、
状況です。
なかなか、融資先が決まらずまた、初めての『融資』ということで
私自身、揃える書類が多くバタバタした状況でした。
そんな中、
業者からの着信。
『二番手の人が上乗せして現金で買う』
と電話があったそうです。
？？？
一体何が起きたのか一瞬理解出来ませんでした。がすぐに「敵が現れた！」と認識。
「一応、ルールとしては買付順ですよね？ 跳ねのけて下さい！よろしくお願いします」
と。私は言いました。
（とはいえ、業者さんも商売ですので現金で、上乗せして高い金額で買ってもらう方がいいはずですし、業者の仲介手数料もアップします。この場合だとひっくり返されるケースも実際は多いです。）
今回の業者さんは何か相性がいい感じの人で、初めて電話で話した時も違和感のないタイプの方でした。（前から知り合い？の様な変な親近感がありました）
『そうですよね！
その数日後、業者の担当から電話。
「キャプテン様がお持ちの区分所有マンションに「共同担保設定」させて頂ければ9割融資でOK」との事でした。
融資打診先はスルガ銀行
共同担保を取られる事に「負けた感がありましたが」
それで確定させました。
ボロアパート物件購入確定！
初めてのアパートを購入する事になりました。
区分所有マンションとアパート5室のオーナーになる事が出来ました。
目の前に希望が広がって来ました。
思えば叶う！
そんな事を常に考えながらやって来た成果がもうすぐ手の届くところまで来ました。
ここからが本当のスタートです。
今度はアパートのオーナーとなります。
この激安、高利回り物件から色々な意味で本当のスタートが始まりました！
人生色々。
ワクワクのスタートです！
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