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こんにちはオムライスです。
東京でサラリーマンをしながら
大家をやっている40代です。
現在、アパート3棟、千葉市(20部屋)
戸建て2戸(茨城県、東京、)を運営しています。
不動産投資を始めてから13年になります。
今日は無駄を省く。
つまり、『節約術』について書いていこうと思います。
日常を最適化して不動産投資に充てるお金を貯めましょう！！
実際に私が利用しているものを紹介します。
この記事で解る事
身の回りの日常の支出を根本から見直そう！！
【目次】
❶電気代、ガス代の節約方法 電気とガスは1つにまとめてしまおう！
❷通信費 スマホ・インターネット料金は本気で見直す！
●ＭＶＮＯとは？格安ＳＩＭとは
●エキサイトＢＢが最強・最安値
❸楽天経済圏にどっぷり浸かって節約！
❹他も全て見直す～物欲を捨てる 物は邪魔である
❶電気・ガスは1つにまとめる！
【電気会社】
電気は電力自由化(表面上)に伴い多少安く出来ます。
様々な電力会社がありますが、
基本、東京電力を中心とした
地場の電気会社からの供給になりますのでそんなに安くはなりませ
色々と調べに調べた結果！
結論から言うと私は東京電力と東京ガスの一本化にして
『パッチョポイントを貯める作戦』が一番お得となります。
パッチョポイントは色々なサービスと交換出来るので換金性があり
【ガス会社】
面倒でなければレモンガスなどへの切り替えも検討しましょう！
これは多少の恩恵を受ける事が出来ますので『価格ドットコム』
価格が変動しますので、
今現在時点で一番お得なガス会社を探すことが出来ます。
【 水 道 】
残念ながら水道はほぼ節約することが出来ないのが現状デス。
これはそのままでいいと思います。
最後に通信費。
肝はここ！
❷『携帯、スマホ』は本気で見直しましょう。
ほとんどの方が大手のキャリアの
コドモ、ハードバンク、bu
を使用しているはずです。
まず、その場合には
→ソッコー確約ＳＩＭに切り替える事を激しくお勧めします！！
私はコドモ回線経由の「ＭＶＮＯ」格安ＳＩＭ会社
「ユーモバイル25ギガ」に乗り換えました。（2021年2月現在）
姫もユーモバイル25ギガです。
今まで掛かっていたスマホ代金
２人で2万円が→8000円になりました。
しかも25ギガ。
ほとんどの方はどんなに使っても使い切れない容量だと思います。
(残念ながら、ユーモバイルは現在新規受付をしておりません 2021年2月現在)
まずは、大手キャリアから
MVNO 電話番号そのままでの
simフリー会社に乗り換えて下さい。
今なら、UQ mobileまたはワイモバイルとかがお勧めです。
ＭＶNＯとは？
聞きなれない言葉ですね。
Ｍobile Ｖirtual Ｎetwork Ｏperatorの略です。
簡単に言うと日本の通信は
大手キャリア（通信会社・ＮＴＴコドモ）が独占しています。
国をあげてのインフラ（公共事業）ですので日本の電話回線はＮＴＴが全て構築しています。
ＢｕやハードバンクはＮＴＴの作った電話回線設備を「使用させてもらっている」会社です。
基本は全てＮＴＴ経由になっています。
これがインフラの通信事業の独占になりますので
民間に通信設備を開放しよう！
という建前です。
特に高齢の国民はその事すら
「気づいてもいない人がほとんどですね」
割高な携帯料金を搾取されています。
総務大臣時代の菅首相が怒るのもうなづけます。
UQモバイルはＢU系列
ワイモバイルはソフトバンク系列となります。
今現在、音声通話機能付きで大きな容量でネットを楽しむなら
金額面で言えばワイモバイルに軍配が上がります。
劇的に毎月のスマホ代金が安くなります。
ワイモバイルはこちらから
↓↓↓
先ほどの東京電力と同じで既存のインフラ基地局宇(ハードバンク)経由（ＮＴＴ）からの
回線を利用することになるので通信は大丈夫です。
次に自宅でのインターネット環境です。
この場合には「価格ドットコム」を利用してはいけません。
料金体系が複雑すぎて本質が見えません。
散々リサーチした結果！
自宅のインターネット環境はエキサイトＢＢが最強です
こちらは、圧倒的に→『exciteBB』に軍配が上がります。
単身者ならwifiで。UQ WiMAXがお勧めです。
ファミリーは『exciteBB』1本です。
こちらも結果的にはNTT回線を使うことになるので信用度は万全
インターネット接続料金は劇的に下がります。
↓↓↓
知ってるか？知らないか？
それだけで実に毎月2万円の節約が出来ます。
情報格差時代です。
年間で24万円です。
みなさまも、
大丈夫です。
何も心配ありません。
解らない方は自宅近くの家電量販店に行って『
と店員に向かって宣言してください。
小さな声で構いません。
胸を張る事と、格安simに乗り換える勇気と姿勢が大切です。
携帯の売り場は各大手キャリアの
社員達が駆り出されて交代で激高スマホを売ってます。
そこに乗り込んで
『番号変えないで！激安simに乗り換えたい』
私は実店舗ではヨドバシカメラが一番丁寧に対応してくれる量販店
お近くにヨドバシカメラがある方は
ヨドバシカメラに行ってsimフリーに変えて下さいね。
彼らは電気マニアが多いので
親切に対応してくれる傾向が強いです。
exciteBBはインターネット、
私の場合は以下の料金が月額利用料となります
①高速通信のMEC光 （4500円＋消費税）
②テレビを見る方はテレビも→exciteBBに変更。（750円＋消費税）
③電話も→exciteBBに変更 （1500円＋消費税 ナンバーディスプレイ含む）
1カ月のインターネット＋テレビ＋電話で7900円が平均となります。（電話利用料で増減）
価格ドットコムとかでは
1.NURO光
2.SO-net
3.BIGLOBE
とかが安く見えますがこれはキャンペーン期間中のみでの話です。
長期で見たら割高になります。
それ以外にまだまだ、
節約出来ることは山ほど有ります。
●新聞は？取ってますか？
→解約→Yahoo!などのサイトへ移行
●Amazon→使い倒してますか？プライム会員になっていますか？
プライム会員ならお急ぎ便、送料無料、無料の書籍、映画も山ほど見れます。
信じられない位の恩恵を受けることが出来ます。
❸楽天経済圏でポイント生活をする！
・楽天アプリをスマホにインストールする
・楽天で買い物をする
・楽天カードを作成 ゴールドは必要はありません。（2021年2月よりメリットが減少）
・楽天銀行の口座を開設する
・楽天証券の開設
・楽天ポイントアプリインストール（実店舗で使用+ポイント貯める）
・楽天生命保険
・楽天ブックス
・楽天トラベル
ほとんど全てと言っていいほどの生活に関する恐ろしい程の経済圏が存在します。
たぶん、ポイントを貯めるには最強の仕組みが揃っています。
普段、Amazonユーザーには買い物での楽天の遅さは抵抗がありますが、
勇気を出して「どっぷり浸る気になればたぶん最強の節約が出来ます」
私の場合マクドナルドなどは毎回ポイントを使って無料で食べてます。
楽天を日々の生活に導入することによりびっくりする程
ポイントがたまっていきます。
ちなみに楽天モバイルは金額的には最強ですが、
おススメ出来ません。
「つながらない」事が一番の理由です。
楽天モバイルの環境設定が整えば私も楽天モバイルに切り替えます。
（2021年現在はやめておいた方が賢明です）
【まとめ】
❹物欲は捨てる～物は邪魔である。自分の時間を作ろう！
●銀行は？
未だにATMに並んでますか？
ＳＢＩ銀行や楽天銀行、じぶん銀行への切り替えをおススメします。
密を避けてスマホ一つで振込や記帳が出来ます。
使わない理由・口座を開設しない理由がありません。
何よりも時間短縮になります。
身の回りに余分な使わない
大切にしてる『ゴミ』はありませんか？
物を捨てる事で空間が出来て心身共にストレスが低減されます。
運気も上がります。
よく、テレビとかで出てくる「大家族宇系の自宅」に物が多い家って結構ありますよね？
私の自論ですが、「物が多い家」は貧乏な人の家
「お金持ちの家には物が少ない」です。
使っていない物を破棄する・捨てる事は正義です！
潔く、捨てましょう！
私は「断捨離」を実行して勇気を出して過去の自分への執着物（昔のアルバム、卒業アルバム、人からもらった手紙）など大量に捨てました。
形として保有するのではなく、SDカードなどへ写真を撮って保管する様に変更しました。
かなり、勇気が必要でしたが毎回引っ越しするたびに大きな段ボール1.2箱分になってしまい、ほぼ開封することは0.
持っている、保管しているだけで「なんとなく安心」しているだけの自己満ゴミです。
過去の思い出は大切ですが、過去の思い出を別の形で「保存」すればいいと思います。
物も捨てる事は非常に大切です。
時間があればまず、物を捨てる事をお勧めします。
全ての「物・物質」は「原子レベルで素粒子」から出来ています。
目には見えなくても「素粒子レベルでは常に動いている状態です」
ミクロ・マクロレベルで動いている訳ですから
人体レベルでは「圧迫感」的な作用があります。
自宅から不要な物、使っていない物を捨てることは大切です。
買ってから一度も着ていない服、未開封な「物」・・・・・
いつか着るし、いつか使うから！などと言って保管していてはいけません。
服はネットで全て売る、または捨てる。（メルカリ・ヤフオク・ジモティ）
物も全てネットで販売（メルカリ・ヤフオク・ジモティ）
本・・・Amazonで売却
ちなみに私は3年前に引っ越しをしましたが、その時に激しい断捨離をしました。
2トントラック3台分です。
●捨てれるものは全てゴミ処分場に搬入して処分
●売れるものは全て売却
とてもスッキリして「良い運気」が回ってきました。
自宅からモノが少なくなって精神的にリフレッシュされ
疲労の回復度が速くなりました。
モノが少ないっていいですね！！
「物を所持する事、物欲」への執着が無くなると価値観が変わります。
殆どの物は時間の経過とともに価値が無くなっていきます。
死んだらあの世には何も持っていけません。
私は高級スーツ・高額なブランド品、高い車など一時期は保有・所有しておりましたが、
売るときには二束三文。
がっかりしたことを覚えています。
皆様も「物への執着はすぐに捨ててしまいましょう！」
人間は物を増やしたくなくなる性質があるので
何か必要なモノを買う場合には
「一旦考える様になります」
「ゴミになるのでは？」
と考える様になります。
この習慣は非常に大切です。
結果としてお金の節約にもつながりますし、
モノに圧迫されなくなります。
何よりも思考の整理が出来て健康にもいいです。
人生のロスをなくして自分の為の時間を増やしましょう！
一度切の人生ですからね！
その分、自分と周りの大切な人達に時間を使いましょう！
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