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皆さま
ファミリーマートのチキンライスに
さらにケチャップをかけて食べる事にハマっております。
キャプテンです。
いつも、トンカツ屋さんとかに
友達達と行くと
『お前ソースかけすぎ！』と言葉攻めに合います。
それは置いといて、、、。
また、物件視察にいって参りました。
今回は3物件の視察。
朝の10時に自宅を出発
姫とチルドレン同行。
5歳の年長さんは
『遠いから嫌だーー！』と泣き出し
スタートから大変でした。
任天堂switch持参、お菓子、おにぎり、ジュース、
首都高から千葉県へ。
首都高、東関道、県道、
全てガラガラでした。
こんなにすいてる事なんてめったに有りません！
平常時もこうであって欲しいです。
車の移動で時間が読めるなんて
まさしくコロナの影響ですね。
6月1日以降は徐々に日常を回復してゆく事でしょうね。
千葉県内3物件を視察。
今回は全て一発で物件に着地。
コツが解りました。
1、気になる物件をノートに書き出す
○○市 ○○町 ○○万円
2、Googleで上記を検索
3、NIFTY不動産、at homeの順番で
物件をその物件まで行き、所在地のマップを表示(NIFTYか、
4、近くの目印になるものをタップ
そこの住所をナビに入力
5、そのマップが『Googleマップ』
よーくみて！
歩いて探す！
この手法で3物件共に一発到着。
築古物件なので焦る必要はありません、
まずは、近隣のインフラ確認、
立地確認、駅確認、学校の有無、
建物の状態確認。
ガス、電気、水道、
外壁、管理状態、
中に入らなくても十分な情報が得られます。
それから、絞って行って
買う気になったらゆっくり中を視察すればいいと思ってます。
いちいち、
大体、視察中は近隣住民が居ますので
物件視察中は
『ワイワイ、キャッキャッ』と大声を出しては行けません。
こっそり、ひっそり、黙々と、堂々と
物件の写真撮影を実施。
近隣住民には笑顔で『コンニチハ』
それでも怪しまれます。
気にしないで下さい、笑顔でコンニチハ！
今回は1つ目の物件が
『スマッシユヒット！！』
2つ目の物件もややヒット。
(移動に30キロ)
3つ目の物件は畑の中のハイオク。
でした。(移動30キロ)
特に3つ目の物件は中々のハイオクタンで、
巨木は玄関上の天井(軒先)にまで達しており、家を圧迫。
やっぱり現地視察は大丈夫だと痛感。
引き戸は10センチ程度開いて折り、
扉が閉まらない状態。
水平器を持って行かなかったので
解りませんが、傾いている物件ですね。
裏口から室内が見えましたので
覗き込んだのですが、
床は抜け落ちていないものの、
リフォームには相当お金が掛かりそう。
ガラスが汚れており
一瞬、部屋の中に『貞子』でも居るのでわ？？
貞子出てきたらどうするか？
（ちび貞子）
うーん『闘うわー、右ストレートでワンパン(ワンパンチ)
写真もロクにとる気にならなかったのですが、
と今、後悔しております、、、、。
(すみません)
私の行動指針として
まずは、動く。
目標を明確にして、数値化して
動く。
そこから全てが始まると思ってます。
例えば
フェラーリに乗ろう！
と思ったらまずは、
例え貯金が100万に満たなくても
まずは、フェラーリのディーラーに行く事が大切。
今は買えないだけです。
準備期間です。
今はフリーターだろうが
ニートだろうが、
自分が本気でフェラーリに乗ろう！
と真剣に本気丸出しで考えてたら必ず
買う機会や、乗れる機会はやってきます。
問題は目標達成までに諦めてしまう人がほとんどだと言う事です。
決して諦めてはいけません。
そしてフェラーリを買うために準備するのです。
例えば、フェラーリ(3000万位？)
→今は買えない→買うには→まずは、パンフレット→
など、、、。
当然、今のあなたには買えません。
だから、徹底的にイメージして
準備する。
そして脳に聞くのです。
いつもいつも。
朝晩。
ノートに書いて。
読み上げる。
もう一度言います。
あなたには買えません！
だけどあなたの脳はそれを可能にする
『超・ウルトラ・スーパー・コンピューター』です。
あなたの心と脳に問いかける。
そうすればフェラーリには必ず乗れますし、買えます。
あなたが本気でフェラーリに乗ろう！
と真剣に思った瞬間から脳は動き始めます。
脳はサボるのが特異なので
面倒くさい事はやらない。
そんな性質を持っています。
なので
継続して訴求する事が必要です。
有名な話で目標の明確性を持たせた場合の代表的な例としてメジャ
レッドソックスの松坂選手(今、西武？)
サッカーの本田選手は共に
卒業アルバムで『メジャーに行って2億円稼ぐ』
明確な目標を持って夢を現実にしました。
ただのプロ野球選手になる！
とかではなく
『どこでいくら稼いでどこのポジションになる』
私も目標が曖昧なので
数値化と、具体的にどこでどうするか？
を細部に渡り真剣に設置しようと思っています。
私には出来ません。
私の脳にはそれが出来ます。
話が大幅に脱線しました！！
すみません！
帰りがけにお腹が減ったとの事で
埼玉県を拠点とした埼玉県の
ソウルフードと言うべき
『デカから』を買いました。
(日本亭)
1個160円×10個
マジで美味しいです。
ケンタッキーに匹敵します。
大きさ半端ない！
残念ながら都内では中々お店がありません。
埼玉県に行った際には是非！
↓↓↓
兎に角まずは、動きましょう！
アディダス！（アディオス）
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